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Großzügiges Studio mit flexibler Raumgestaltung in Neunburg vorm Wald - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Großzügiges Studio mit flexibler Raumgestaltung in Neunburg vorm Wald

Neunburg vorm Wald, Bundesrepublik Deutschland

670 €
10 €/m²
1
Zimmer
70
3/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2002
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Neunburg vorm Wald steht ab dem **01.06.2026** zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes und offenes Wohnklima.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und helle Räume. Aktuell als großzügiges Studio (1-Zimmer-Wohnung) konzipiert, bietet sie eine **flexible Nutzungsmöglichkeit**: Bei Bedarf kann die Einheit problemlos in eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer umgestaltet werden. Dies macht sie ideal für Singles, Paare oder Mieter mit Homeoffice-Bedarf. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von 70 m² * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Helle und offene Räume * Ruhige Lage in einem gepflegten 3-Familienhaus * Verfügbar ab 01.06.2026

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Neunburg vorm Wald, einer Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern. Die Lage überzeugt durch eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung in die Region macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Neunburg vorm Wald
Region:Landkreis Schwandorf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:170 €
Kaution:3 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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