Modernes Studio-Apartment in ruhiger Kasseler Wohnlage

Entdecken Sie dieses **helles und modernes 1-Zimmer-Apartment** in Kassel, ideal für Singles. Auf ca. **25 m² Wohnfläche** bietet es eine durchdachte Raumaufteilung mit Pantry-Küche und einem Tageslichtbad.

Das Apartment besticht durch seine **moderne Ausstattung**, einschließlich Fußbodenheizung und einer barrierefreien Dusche. Ein praktischer Linoleumboden und Fliesen sorgen für Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Bilder zeigen ein grundrissgleiches Apartment im Objekt.

**Ausstattung und Extras:** * Heller Wohn-/Schlafraum mit Pantry-Küche * Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung * Ca. 25 m² Wohnfläche * Bequeme Erreichbarkeit dank Lift * Mitbenutzung eines großzügigen Gemeinschaftsraums * Große, sonnige Terrasse zur Mitbenutzung * Fahrradraum im Keller * Nebenkosten inklusive Strom und Treppenhausreinigung

**Lage:** Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines **energieeffizienten Neubaus (KfW 40 Haus)** in der Hafenstraße, einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Kasseler Unterneustadt. Die Nähe zur Universität, zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie zur Karlsaue und zur Fulda macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

**Mietkonditionen:** Kaltmiete: **€ 440,00** Nebenkosten (inkl. Strom): **€ 120,00** Gesamtmiete: € 560,00 Kaution: 2 Monatskaltmieten (€ 880,00) Verfügbar: Nach Absprache

Haustiere sind nicht erwünscht. Für Studenten und Auszubildende ist ein Bürge erforderlich.