Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bayreuther Zentrum

Diese **hell und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung betritt man über einen Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der geräumige Wohnbereich abgehen. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und die integrierte Einbauküche, die praktische Kochgelegenheiten bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Einbauküche** * **Kellerabteil** * **Stellplatz im Parkhaus** (zzgl. 50,00 EUR/Monat) * Hausmeisterdienst * Waschmaschinenmitbenutzung (Münzzahlung)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentrumsnahen Wohnanlage** in Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung und Mobilität gewährleistet. Auch die Universität ist gut erreichbar.