Modernes Studio im Bauhaus-Stil in Erfurt mit Top-Lage

Willkommen in diesem charmanten Studio im **beliebten Jacobsenviertel** von Erfurt, einem der ersten Viertel, das im charakteristischen Bauhaus-Stil erbaut wurde. Die Wohnung wurde vor etwa **25 Jahren umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **35 m² Wohnfläche**.

Das Studio besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die offene **1+kk-Wohnküche** ist ideal für Singles oder junge Paare und bietet alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage im Jacobsenviertel * Umfassend sanierter Altbau (Bauhaus-Stil) * Ca. 35 m² Wohnfläche * Offene Wohnküche (1+kk) * Ideale Verkehrsanbindung (Tramlinie 5, Bahnhof Nord) * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Norma) * Heizkörperheizung

Die Lage ist **perfekt für Pendler und Stadtliebhaber**. Die Tramstation Grubenstraße (Linie 5) ist nur ca. 250 Meter entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Nord mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof und Nordthüringen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Norma-Supermarkt nur etwa 200 Meter entfernt. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.