Modernes Studio in renoviertem Altbau – Ihr neues Zuhause in Obergiesing!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing. Das Gebäude wurde mit einem modernen Farbkonzept für die Fassade aufgewertet und verleiht ihm ein frisches, einladendes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und verfügt über energieeffiziente Isolierglasfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Das Studio bietet auf **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

* **Renoviertes Gebäude** mit moderner Fassade * **Aufzug** vorhanden * Energieeffiziente Isolierglasfenster * Heizung über Fernwärme * Kabelanschluss verfügbar * **Balkon** für Ihre Erholung

Die Lage in Obergiesing besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Tramhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, die U- und S-Bahn-Station Giesing erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Für Freizeitaktivitäten im Grünen bieten sich der nahegelegene Flaucher und die Isaranlagen an.