Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Edingen-Neckarhausen
Edingen-Neckarhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Edingen-Neckarhausen steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **33 m²** bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **nach Osten ausgerichteten Balkon** bietet. Eine praktische Küchenzeile ist bereits integriert, ebenso wie ein Duschbad und eine Diele. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Der Energieausweis weist die Klasse E aus, mit einem Verbrauch von 127,0 kWh/(m²*a).
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Ostausrichtung * Separate Küchenzeile * Duschbad * Aufzug im Haus * Kellerraum * Außenstellplatz * Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Mindestmietzeit: 2 Jahre
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstädte Mannheim und Heidelberg sind durch die OEG (Linie 5) in nur wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Pendler und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Mietbedingungen
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
65/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 8. April 2026
Markt
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