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Modernes Studio in Neu Wulmstorf – Sofort bezugsfrei! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio in Neu Wulmstorf – Sofort bezugsfrei!

Neu Wulmstorf, Bundesrepublik Deutschland

290 €
7 €/m²
1
Zimmer
40.4
D
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1991
Zustand:renovated
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Neu Wulmstorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 40,4 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles oder junge Paare. Die Anmietung ist **ab sofort oder nach Absprache** möglich, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs gibt.

Das Apartment besticht durch seinen praktischen Grundriss und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Obwohl kein detaillierter Grundriss vorliegt, ist die Raumaufteilung funktional gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine unkomplizierte und angenehme Wohnlösung suchen.

* **Ca. 40,4 m²** Wohnfläche * Disposition: **1+kk** * Verfügbar: **Ab sofort oder nach Absprache** * Lage: Neu Wulmstorf, Landkreis Harburg * Miete: **290 EUR** (zzgl. Nebenkosten)

Die Lage in Neu Wulmstorf, einer wachsenden Gemeinde im Landkreis Harburg, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Mit knapp 22.300 Einwohnern und der Nähe zu Hamburg, dem Alten Land und den Harburger Bergen, vereint Neu Wulmstorf ländlichen Charme mit städtischer Anbindung. Die **direkte S-Bahn-Verbindung** nach Hamburg und die gute Erschließung durch Autobahnen und Bundesstraßen machen Pendler glücklich. Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Kino, Schwimmbäder, Minigolf und zahlreiche Sportvereine. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Neu Wulmstorf
Region:Landkreis Harburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:75 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

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