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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

377 €
13 €/m²
1
Zimmer
29
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1957
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **29 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Gegend Borgfelde. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine kleine, aber funktionale **Einbauküche** ist integriert und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten. Das **Duschbad** rundet das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus ist **zentral gelegen** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind bequem erreichbar, ebenso wie die attraktive Außenalster.

Die Umgebung von Borgfelde zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Hamburger Rotklinker- und Gründerzeithäusern sowie modernen Neubauten aus, durchzogen von vielen begrünten Wohnstraßen. Nahegelegene Grünanlagen wie der Thörlspark und der Hammer Park laden zur Erholung ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:1.131 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 14 Aufrufe

Aktualisiert 6. April 2026

Markt

Preis & Markt

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