Studio zur Miete

Die angebotene Wohnung liegt 3 Obergeschoss eine Mehrfamilienhaus, direkt in der Stuttgarter Innenstadt nahe beim Europa-Viertel Milaneo. Die Wohnung befindet sich in einem guten frisch gestrichenem Zustand und ist bereits teilmöbliert. Sowohl die Wohnung als auch Keller/Tiefgarage sind bequem mit dem Lift erreichbar Nach Absprache werden neue, angenehme Mieter ab 15.08. gesucht. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt. Die Mindestmietdauer wird ein Jahr betragen - hell im 3. Obergeschoss gelegen - Blick über die Stuttgarter City bis zum Fernsehturm! - Kaltmiete 630 €, Nebenkosten inkl. Heizung 140 €, TG -Stellplatz 85 € - Ost/ Süd/West Ausrichtung, d.h. von Morgens bis Abends Sonne! - ein Wohn-/ Schlafzimmer ca. 20 m² - vom Wohnzimmer Zugang zum großzügigen Balkon mit 4 m². Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen ist bereits vorhanden - kleine Küche mit moderner Küchenzeile (2 Ceranfeldplatten Backofen, Ober- und Unterschrank, Spüle, Kühlschrank), sowie eine eigene Waschmaschine sind vorhanden - abgetrenntes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, Badmöbel sind ebenfalls bereits vorhanden - Flur/Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, ein Schuhschrank ist bereits vorhanden - -Zentralheizung (moderne Fernwärme), bereits in den Nebenkosten enthalten - Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz im Haus, dieser ist für 85 € monatlich anzumieten - kleiner Kellerraum - es wird eine Staffelmieterhöhung aller 2 Jahre von 35 € geben - Kaution beträgt 1.890,- € - Energieausweis Klasse D, 115 kWh(m²\*a) Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte per mail an post@immo-ha.de Lage Das Objekt befindet sich in der Mönchstraße gegenüber des neu entstandenen Europa-Viertels, vor den Toren der City. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie unzählige Restaurants und Cafés sind im gegenüberliegenden Milaneo, oder fußläufig in der Königstraße zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft ist die neue Stadtbibliothek erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit den Linien (U5, U6, U7, U12 und U15) Haltestelle "Stadtbibliothek", an das gesamte Stuttgarter Stadtgebiet, oder direkt am Hauptbahnhof mit allen S-Bahnlinien regional und im Fernverkehr überregional vernetzt. Weitere Informationen Stichworte Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse