Modernes Studio mit Terrasse und Tiefgarage in Top-Lage

Willkommen in diesem **kernsanierten und komplett möblierten Studio-Apartment** im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre **ruhige, aber dennoch zentrale Lage** in unmittelbarer Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität.

Das Apartment wurde **frisch kernsaniert** und bietet einen praktischen, hellen Grundriss. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine praktische Kitchenette und ein Duschbad sind vorhanden. Der Wohn- und Schlafbereich ist dank seines nahezu quadratischen Schnitts ideal nutzbar und lichtdurchflutet.

**Besondere Highlights:** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne – ruhig und stadtnah * **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex unten) in dieser exklusiven Lage * **Vollmöbliert** und bezugsfertig * **Aufzug** im Gebäude * **Barrierefreier Zugang** (Erdgeschoss)

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, und Sie genießen die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos und Geschäften. Die Universität, die Innenstadt und der Englische Garten sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind direkt vor der Haustür. Die Maxvorstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit lebendigem Flair und gleichzeitig ruhigen Wohngegenden – ein Zentrum für Kultur und Geist.