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Studio zur Miete - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Studio zur Miete

Ibbenbüren, Bundesrepublik Deutschland

286 €
9 €/m²
1
Zimmer
31.8
C
Energie
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde kernsaniert. Diese kompakte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 31,78 m² Wohnfläche alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Waschraum zur Verfügung, in der sich ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt bereit. Lage Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Püsselbüren. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A30 bietet beste Verkehrsanbindungen. Für freizeitliche Aktivitäten steht u.a. der Dortmund-Emskanal zur Verfügung. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ibbenbüren
Region:Kreis Steinfurt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:572 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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