Stilvolles möbliertes Studio in bester Lage Düsseldorfs

Willkommen in diesem charmanten, frisch sanierten Studio-Apartment im Herzen von Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf **31,5 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.

Die Wohnung wurde im Jahr **2023 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über ein schönes Wannenbad und eine separate, moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die durchdachte Einrichtung abgerundet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch saniert im Jahr 2023 * Separate, moderne Küche * Schönes Wannenbad * **Voll möbliert** * Wohnfläche: **31,5 m²** * **3. Obergeschoss**

Das Gebäude ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. **Haustiere sind nach Absprache erlaubt**, und Nichtraucher werden bevorzugt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Kaiserswerther Straße 33 in Düsseldorf-Pempelfort, einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und dem weitläufigen Rheinpark (ca. 400m entfernt), der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die ruhige, anliegerberuhigte Straße bietet eine seltene Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Die beliebte Nordstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur ca. 150 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt, die Königsallee, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar sind.