Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Kist

Dieses charmante **unmöblierte 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **32 m²** befindet sich im Ortskern von Würzburg/Kist und ist ideal für eine Einzelperson.

Das Apartment verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich, einer Single-Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist der **nach Südwesten ausgerichtete Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Single-Küche * Badezimmer mit Dusche * Laminatboden * DSL-Anschluss optional für 9,95 €/Monat * Gemeinschaftswaschmaschine im Haus (1 € pro Waschgang) * PKW-Stellplatz für 20 €/Monat verfügbar

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten liegt zentral in Kist. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Apotheken, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Bäcker, Metzger und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch **drei Buslinien nach Würzburg-Zentrum** und zwei Autobahnanschlüsse gegeben. Die "Neue Uni" ist mit dem Bus in nur 12 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Besichtigungstermine nur nach schriftlicher Anfrage mit Rückrufnummer und kurzer Vorstellung des Interessenten (Alter, Beruf, Haustiere etc.). Nur an Einzelpersonen zu vermieten. Keine Haustiere erwünscht.