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Helles WG-Zimmer mit Balkon in München-Aubing - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helles WG-Zimmer mit Balkon in München-Aubing

München, Bundesrepublik Deutschland

670 €
45 €/m²
1
Zimmer
15
1/1
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:F
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese Anzeige bietet ein helles, voll möbliertes WG-Zimmer in einer geräumigen 4-Zimmer-Wohngemeinschaft in der Reichenaustraße in München.

Das Zimmer ist **praktisch geschnitten** und verfügt über alle notwendigen Möbel wie Bett, Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich bietet.

Die Wohnung teilt sich eine **voll ausgestattete, separate Küche** mit modernen Geräten, einschließlich Spülmaschine und Waschmaschine. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * WG-Zimmer in 4er-WG * **Direkter Balkonzugang** vom Zimmer * Voll möbliert * Separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in München-Aubing (Reichenaustraße) besticht durch eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S6/S8, Busse) und eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Supermärkten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:1.340 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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