Helle 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit moderner Küche

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Trier-Ehrang, Kyllstraße 36, bietet auf ca. **40,68 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie ist ab dem **01.06.2026** verfügbar und ideal für Pendler, die eine gute Anbindung Richtung Luxemburg schätzen.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der nahtlos in eine **moderne offene Küche** übergeht. Die Küche ist **neuwertig** und bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, verfügt jedoch über kein Fenster. Für angenehme Wärme sorgt die installierte **Fußbodenheizung**.

**Ausstattungshighlights:** * Offene, neuwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Isolierverglaste Fenster * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum

**Wichtige Hinweise:** * **Kein Balkon, Kellerraum oder Stellplatz** vorhanden. * Tierhaltung ist im Haus unerwünscht. * Maximale Belegung: **2 Personen**. * Mindestmietdauer: **24 Monate**. * Kaution: **3 Nettokaltmieten**.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit guter Verkehrsanbindung, was sie besonders attraktiv für Berufstätige macht, die in Luxemburg arbeiten. Alle Angaben ohne Gewähr.