Modernes Studio-Apartment in Hamburgs HafenCity

Entdecken Sie dieses **33,8 m²** große Studio-Apartment im prestigeträchtigen Moringa The Crown Projekt, gelegen in erster Wasserlage am Baakenhafen in der Hamburger HafenCity. Dieses **nachhaltige Premium-Wohnkonzept** verbindet moderne Architektur mit maritimer Lebensart und urbaner Dynamik. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Qualität und einen zukunftsorientierten Lebensstil legen.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch sein durchdachtes **1+kk** Raumkonzept und eine Wohnfläche von **33,8 m²**. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und einen direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das konsequent nach dem **Cradle-to-Cradle-Prinzip** entwickelt wurde und schadstofffreie, gesundheitsfördernde Materialien verwendet.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Fahrradstellplatz muss zwingend angemietet werden (€25,00/Monat) * Digitales Zugangssystem per Smartphone * Gemeinschaftliche Dachterrasse zur Nutzung für alle Mieter * Zugang zu Community-Angeboten im angrenzenden POHA House (Coworking, Gym, etc.) optional über Membership * Energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaik und Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity, einer **zentralen und modernen Lage direkt am Wasser**. Gastronomie, soziale Infrastruktur und Gemeinschaftsflächen sind im Gebäude integriert. Die U-Bahn-Stationen Elbbrücken und Überseequartier sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.