Helles 1-Zimmer-Apartment in Braunschweig mit guter Anbindung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Braunschweig bietet auf **42,5 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut gelegene und gepflegte Unterkunft suchen.

Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet. Ein separater **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Zentralheizung mit Warmwasserversorgung * Münzwaschautomat im Haus * Trockenboden zur Mitbenutzung * Viel Grünfläche und Bäume hinter dem Haus * Hausmeisterbetreuung und 24-Stunden-Notdienst * Energieausweis: **115 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse **D** * Heizungsart: **Gas** * Baujahr: **1969**

Die Wohnung liegt im Stadtteil Braunschweig Nord mit guter Verkehrsanbindung durch die Buslinien 416, 426, 436 und 464 (Haltestelle Michelfelder Platz). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Universität ist nur 4 km entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur.