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Stilvolles Studio im Leipziger Musikviertel - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Stilvolles Studio im Leipziger Musikviertel

Schwägrichenstraße 14, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

859 €
17 €/m²
1
Zimmer
50.5
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
10353 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im Herzen des begehrten Leipziger Musikviertels. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die außergewöhnliche Architektur eines **umfangreich sanierten Denkmalsobjekts**. Mit einer Wohnfläche von **50,53 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Leipzigs.

Die Einheit befindet sich in einem liebevoll aufgearbeiteten Bestandsbereich eines historisch wertvollen Gästehauses. Die Innenausstattung ist modern und ansprechend gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche:** 50,53 m² * **Zimmer:** 1 * **Balkon:** Vorhanden * **Terrasse:** Vorhanden * **Fahrradraum:** Zur Mitbenutzung * **Modernisierung:** 2022

Die Lage im Musikviertel ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, zur Leipziger Innenstadt und zur wunderschönen Seenlandschaft (Cospudener See, Markleeberger See). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer grünen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:10353 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Schwägrichenstraße 14
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:177 €
Kaution:2.577 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

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