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Modernes Studio mit Balkon in Erfurt am Huttenplatz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio mit Balkon in Erfurt am Huttenplatz

Grünstraße 28, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

282 €
8 €/m²
1
Zimmer
36.6
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1986
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Erfurt, gelegen am attraktiven Huttenplatz. Dieses helle Studio bietet auf **36,6 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder junge Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **geschlossene Küche mit Fenster**, die für eine gute Belüftung sorgt und vom Wohnbereich getrennt ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein **Balkon** lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Ein Multimediaanschluss ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.

* **1-Zimmer-Apartment** mit ca. 36,6 m² Wohnfläche * Separater Balkon * Geschlossene Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche * Multimediaanschluss * Ab 01.08.2026 verfügbar

Die Lage am Huttenplatz ist unschlagbar. Direkt angrenzend an den historischen Stadtkern von Erfurt gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die umliegenden parkähnlichen Grünflächen und die Ufer der Gera bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten wie Spazierengehen oder Radfahren. Ein begrünter Innenhof mit Spielplatz und ein Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Grünstraße 28
Stadt:Erfurt
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:50 €
Kaution:846 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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