Modernes Studio in München mit Top-Anbindung

Dieses **hell und freundlich** eingerichtete Studio-Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage, die im Jahr **2017 fertiggestellt** wurde. Auf ca. **23 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer **schicken Küchenzeile** und einem Badezimmer mit Dusche. Hochwertige Fenster und eine dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und gehobenen Wohnkomfort.

Das Apartment ist **komplett möbliert** und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Optional kann das neuwertige Mobiliar, bestehend aus Schrank, Boxspringbett, Schreibtisch, Stuhl, Lampen, Esstisch und Spiegelschrank, vom Vormieter gegen eine Ablöse von **1.600 €** übernommen werden. Ein eigener Kellerraum sowie überdachte Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Ein **optionaler Tiefgaragenstellplatz** kann für **85 € monatlich** angemietet werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Möbliert mit hochwertigem Parkettboden * Schicke Küchenzeile im Wohnbereich * Badezimmer mit Dusche * Hochwertige Fenster und kontrollierte Wohnraumbelüftung * Kellerraum und Fahrradabstellplätze * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in **München** und besticht durch ihre exzellente Lage. Die S-Bahn-Station Westkreuz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine **schnelle Anbindung** an das Stadtzentrum ermöglicht (14 Minuten zum Hauptbahnhof, 17 Minuten zum Marienplatz). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Pasing Arcaden mit zahlreichen Geschäften sind ebenfalls nur eine S-Bahn-Station entfernt.