Gemütliches Studio mit Balkon in bester Stuttgarter Lage

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment, ideal für eine Einzelperson, gelegen im begehrten Stuttgarter Osten. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und bietet auf **24 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit einer großen Fensterfront, die für exzellente Lichtverhältnisse sorgt. Eine praktische Single-Küchenzeile ist im Eingangsbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **1 Zimmer** (Studio) mit offener Küche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Helles Wohnambiente** durch große Fensterfront * **Eigener Kellerraum** * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Lage in Stuttgart-Ost ist urban und dennoch ruhig, mit dem unteren Schlossgarten und der Villa Berg Parkanlage in unmittelbarer Nähe – perfekt für Freizeitaktivitäten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste U-Bahn-Station ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf **60,- EUR pro Monat** und beinhalten alle verbrauchsabhängigen und verbrauchsunabhängigen Kosten, außer Strom und Gas, für die separate Verträge abzuschließen sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.