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Modernes Studio in Braunsbedra am Geiseltalsee - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio in Braunsbedra am Geiseltalsee

Merseburger Straße 86a, Braunsbedra, Bundesrepublik Deutschland

258 €
7 €/m²
1
Zimmer
39.6
0/5
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in Braunsbedra, ideal gelegen in der Nähe des wunderschönen Geiseltalsees. Dieses **ca. 39,6 m²** große Apartment bietet auf **1 Zimmer + Kochnische** eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist perfekt für Singles oder Paare.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Kochnische ist praktisch integriert und ermöglicht gemeinschaftliches Kochen und Leben. Ein modernes **Badezimmer** mit Dusche rundet das Innere ab. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug.

- **Ca. 39,6 m² Wohnfläche** - **1 Zimmer + Kochnische (1+kk)** - **1 Badezimmer** - **5 Etagen** (genaue Etage nicht spezifiziert) - **Verkehrsgünstige Lage**

Die Immobilie befindet sich in Braunsbedra, einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Geiseltalsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Erholung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Anbindung an die A38 sind größere Städte wie Halle und Leipzig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Merseburger Straße 86a
Stadt:Braunsbedra
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:72 €
Kaution:516 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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