Gemütliches Studio mit Balkon in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Saarbrücken (Dudweiler-Süd). Mit einer Wohnfläche von **ca. 30 m²** bietet diese Wohnung idealen Wohnraum, besonders für Studierende.

Das Apartment ist mit einer praktischen Küchenzeile und einem Duschbad/WC ausgestattet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen werden in einem sauberen und frisch gestrichenen Zustand übergeben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegtes Objekt mit schönem Garten * Aufzug vorhanden * Münzwasch- und Trockenautomat sowie Trockenraum * Fahrradkeller * Moderne Ölzentralheizung und Isolierverglasung zur Energieeinsparung * Elektrische Rollläden * Hausmeister und Reinigungskraft für Gemeinschaftsflächen

Die Immobilie besticht durch ihre **günstige Verkehrsanbindung** zur Universität des Saarlandes und ins Stadtzentrum von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Ein vielfältiges Sportangebot finden Sie in Dudweiler. **Studenten werden bevorzugt**, da die Wohnungen auf die Bedürfnisse dieser Mieterstruktur zugeschnitten sind. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.