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Hübsches 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Erlangen - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Hübsches 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

490 €
16 €/m²
1
Zimmer
31
0/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erlangen. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Studenten.

Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine praktische Küchenzeile, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** * **Ca. 31 m² Wohnfläche** * **Teilmöbliert mit Küchenzeile** * **Zentrale Lage in Erlangen** * **Erdgeschoss** * **Badezimmer mit Dusche**

Die Lage im Zentrum von Erlangen ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universität und profitieren von einer exzellenten Infrastruktur. **Öffentliche Verkehrsmittel** sowie sämtliche **Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort bietet. Dieses Apartment vereint städtisches Leben mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Erlangen
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:1.470 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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