Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage in Nittendorf

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in **Nittendorf**, An der Brunnenwiese 8, und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Berufstätige.

**Innenbereich** Das Apartment liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit Echtholzparkett in Ahorn bietet Zugang zum modernen, hell gefliesten Duschbad mit Glasdusche, einer praktischen Abstellkammer und dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Dieser ist ebenfalls mit hochwertigem Ahornparkett ausgelegt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die abgetrennte Küche ist mit Granitböden versehen und verfügt über eine Spüle, ein 2-Platten-Ceranfeld, diverse Schränke und eine Mikrowelle.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: 33 m²** * Bodenbeläge: Echtholzparkett (Ahorn) in Wohn-/Schlafbereich und Diele, Granit in der Küche * Modernes Duschbad mit Glasdusche * Separate Küche mit Ceranfeld und Mikrowelle * **Ölzentralheizung** * **Kein Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Renoviert im Jahr 2025**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Nittendorf mit **guter Verkehrsanbindung** über die A 3 und B 8 nach Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar, was die Mobilität im Alltag erleichtert.

**Zusätzliche Informationen** Das Apartment ist ideal für Einzelpersonen oder Paare. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf und Ihr Netto-Haushaltseinkommen an.