Gemütliches Studio mit Balkon in Stuttgart-Hoffeld

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** bietet auf **35 m²** Wohnfläche eine ideale Bleibe für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

* **Verfügbar ab sofort** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung * Internetanschluss bis 400 Mbit/s zur Selbstanmeldung * Waschmaschinenmitbenutzung im Gemeinschaftskeller

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Hoffeld und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die **B27/A8** ist hervorragend, und der Hauptbahnhof Stuttgart ist nur ca. 12 Autominuten entfernt. Auch der Flughafen und die Messe Stuttgart sind schnell erreichbar (ca. 10 Autominuten). Eine Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in wenigen Minuten die U-Bahn-Anbindung erreichen und bequem in alle Stadtteile gelangen.

Die Warmmiete beträgt **850 Euro pro Monat** und beinhaltet bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom für eine Person. Eine Endreinigung von 190 Euro wird einmalig erhoben. Internet und Telefonanschluss müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.