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Charmantes WG-Zimmer in Freiburg Littenweiler - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Charmantes WG-Zimmer in Freiburg Littenweiler

Aumattenweg 1, Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

315 €
1
Zimmer
18.5
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Entdecken Sie ein gemütliches Zimmer in einer charmanten Wohngemeinschaft im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler. Dieses **helle und gut ausgestattete Zimmer** befindet sich in einem Haus mit insgesamt 14 Zimmern und bietet eine ideale Wohnlösung für Studierende und Berufstätige, die eine gute Anbindung und naturnahe Lage schätzen.

Das Zimmer selbst ist mit **hochwertigem Parkett- oder Vinylboden** ausgestattet und verfügt über einen praktischen LAN- und TV-Anschluss. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen mehrere Bäder, WCs, zwei Küchenbereiche und einladende Aufenthaltsräume, die für ein angenehmes Zusammenleben sorgen. Die Organisation und Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird von den WG-Mitgliedern selbst geregelt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Gemeinschaftsgarten und Wintergarten zur Mitbenutzung * Kostenlose Nutzung von Waschmaschine und Trockner * Nähe zu Universitäten und Hochschulen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie in 5 Gehminuten) * Fahrradfreundliche Umgebung mit gut ausgebauten Radwegen

Die Lage in Littenweiler, einem naturnahen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Freiburgs, bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Dreisam, zum Waldsee und zu zahlreichen Wanderwegen für Ihre Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

Straße:Aumattenweg 1
Stadt:Freiburg im Breisgau
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:630 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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