Modernes Studio-Apartment nahe Uni Passau

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment (1+kk)**, ideal gelegen in Passau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 17 m²** bietet diese gepflegte Unterkunft eine perfekte Basis für Studenten oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Studentenwohnanlage, die eine angenehme Atmosphäre und Gemeinschaft bietet.

Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über eine praktische Einbauküche, die das tägliche Leben erleichtert. Ein Schrank und ein Tisch sind ebenfalls vorhanden. Das eigene Duschbad sorgt für Komfort und Privatsphäre. Die Fenster bieten einen schönen Ausblick und lassen viel Tageslicht herein, was die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken lässt.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten:** * Voll möbliert mit Einbauküche, Schrank und Tisch * Eigener Duschbereich * Telefon- und Satelliten-TV-Anschluss (kostenlos) * **Stellplatz im Mietpreis enthalten** * **Nebenkostenpauschale inklusive Strom, Radio- und Fernsehgebühren** * Kostenloser Fitnessraum und Grillplatz * Sonnenterrasse zur Mitbenutzung * Sauna gegen geringes Entgelt verfügbar * **Ruhige und idyllische Lage** über den Dächern von Passau

Die Lage in Passau ist herausragend. Nur **10 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß** von der Universität Passau entfernt, ist diese Wohnung perfekt für Studierende. Die Anlage liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung, direkt über dem Inn, und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen und städtischen Annehmlichkeiten.