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Moderne 3-Ebenen-Ferienwohnung in Carolinensiel an der Nordsee - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Ebenen-Ferienwohnung in Carolinensiel an der Nordsee

Mühlenstraße 32 A, Wittmund, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
21 €/m²
1
Zimmer
63
0/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1976
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen und geräumigen Ferienwohnung** in der Mühlenstraße, mitten im charmanten Carolinensiel. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** verteilt sich diese stilvolle Unterkunft über **drei Ebenen** und bietet ein komfortables Zuhause auf Zeit an der Nordseeküste.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (1,80m x 2,00m), Kleiderschrank und Schreibtisch. Ein weiteres Schlafzimmer (oder Kinderzimmer) mit Doppelbett (1,60m x 2,00m) befindet sich im Dachgeschoss. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung, die Wohnen, Kochen und Essen harmonisch verbindet. Die **vollständig ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden an der frischen Nordseeluft * **Komplett möbliert** inklusive aller auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände * Praktischer Schreibtisch im Obergeschoss * Moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten * Waschbecken, WC und Dusche im Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich nur **3 km vom Strand** in Harlesiel entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zur Insel Langeoog (Fähranleger Bensersiel). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in 750 m erreichbar. Carolinensiel besticht durch seinen historischen Hafen mit zahlreichen Restaurants und Boutiquen. Die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Die Städte Wilhelmshaven, Wittmund und Aurich sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Straße:Mühlenstraße 32 A
Stadt:Wittmund
Region:Landkreis Wittmund
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:3.900 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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