Gemütliches Studio mit Südbalkon und Bergblick in Bruckmühl

Willkommen in diesem charmanten **1,5-Zimmer-Apartment** im Herzen von Bruckmühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer Küchenzeile und ausreichend Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **Südbalkon**, von dem Sie einen **herrlichen Bergblick** genießen können. Ein kleines, separates Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Bergblick * Küchenzeile * Einbauschrank in der Diele * Waschmaschinenanschluss im Bad * Jalousien an Wohn- und Schlafzimmerfenstern * Teilweise möbliert (Möbel können abgelöst werden) * **Außenstellplatz** kann für 30€/mtl. angemietet werden * **Schuppen** kann für 10€/mtl. angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Bruckmühl, nur **fünf Gehminuten vom Bahnhof** entfernt. Von hier haben Sie hervorragende Anbindungen nach Rosenheim und Holzkirchen. Bruckmühl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einem hohen Freizeitwert und einer guten Anbindung an die Metropolregion München. Die Autobahnen A8 und A93 sowie die Bahnstrecke München-Rosenheim sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Berge, Seen und kulturelle Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.