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Modernes Studio in Osnabrück: Erstbezug nach Neubau 2018! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Modernes Studio in Osnabrück: Erstbezug nach Neubau 2018!

Zur Wetterwarte 4, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

450 €
13 €/m²
1
Zimmer
35.6
1/1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen und schicken Studio-Apartment** in einer ruhigen Wohnsiedlung in Osnabrück. Das im Jahr **2018 erbaute Objekt** befindet sich in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung.

Das Apartment besticht durch seinen **hellen und offenen Wohnbereich** mit einer integrierten Küchenzeile. Auf ca. **35,6 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Neubau aus 2018** * **Ca. 35,6 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Ruhige Wohnsiedlung * Zentrale Lage

Die Lage im Stadtteil Kalkhügel bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **guter Verkehrsanbindung** über die B51 und die A30. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie zudem schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Zur Wetterwarte 4
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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