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Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dobel - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dobel

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

500 €
10 €/m²
1
Zimmer
48
2/2
Etage
F
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1994
Zustand:very_good
Energie:F
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **frisch renovierte** 1-Zimmer-Wohnung in Dobel bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und einen **sonnigen Balkon** mit Weitsicht ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert. Helle Wände und neue Böden schaffen eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die **voll ausgestattete Einbauküche** mit allen wichtigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss bietet zusätzlichen Komfort. Das geräumige, barrierefreie Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist zukunftssicher konzipiert.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Fernblick * **Barrierefrei** * Frisch renoviert * Voll ausgestattete Einbauküche * Abstellraum mit Wasseranschluss * Neue Böden und frisch gestrichene Wände

**Lage** Dobel, bekannt als die "Sonneninsel" im Nordschwarzwald, liegt auf einem Hochplateau auf rund 700 Metern Höhe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Wanderwegen bis hin zu Wintersportangeboten. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut: Pforzheim ist in ca. 20 Minuten, Karlsruhe in ca. 30 Minuten und Stuttgart in ca. 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Gernsbach
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:1.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

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