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Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in München-Freiham - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in München-Freiham

Ellis-Kaut-Straße 11, München, Bundesrepublik Deutschland

793 €
22 €/m²
1
Zimmer
36.6
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** mit einer **Loggia**, gelegen im aufstrebenden Stadtteil Freiham in München. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau-Ensemble** und bietet auf **36,6 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung.

Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für Singles oder junge Paare. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet.

* **Neubau-Qualität** * **Loggia** für entspannte Stunden * Helle und freundliche Räume * Moderne Ausstattung * **36,6 m²** Wohnfläche

Die Lage in München-Freiham ist zukunftsorientiert und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der neue Stadtteil entwickelt sich zu einem kompakten, grünen und urbanen Zentrum mit einem Bildungscampus, Sportpark und einem großen Landschaftspark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur S-Bahn gewährleistet, was das Pendeln in andere Teile Münchens erleichtert. Genießen Sie das Leben in einem neuen, aufstrebenden Stadtteil mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Ellis-Kaut-Straße 11
Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.379 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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