Charmantes Studio in Altbau-Perle nahe Panke

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in einem klassischen Altbauobjekt in Berlin.

**Überblick** Dieses helle Studio befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1930** und bietet auf **ca. 34 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Gebäude, bestehend aus Vorder-, Seiten- und Hinterhaus mit jeweils vier Etagen, besticht durch seine historische Bausubstanz mit Stuckelementen im Treppenhaus. Die Wohnung ist Teil einer Mischnutzung mit Gewerbeeinheiten und Mietwohnungen.

**Innenausstattung** Das Studio verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich, der durch seine praktische Aufteilung besticht. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine **zentrale Warmwasserversorgung** und eine **Zentralheizung**.

**Ausstattung** * **Ca. 34 m²** Wohnfläche * Klassischer Altbau mit Stuckelementen * Zentralheizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Berlin, nahe dem Ufer der Panke im Ortsteil Wedding. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit dem nahegelegenen Volkspark Humboldthain zum Entspannen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Pankstraße (U8), Gesundbrunnen (S/U8) und Nauener Platz (U9) sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen-Einkaufszentrum, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.