Helles 1-Zimmer-Apartment in Spandau mit Balkon

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Spandau bietet auf **31,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Flur und Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC. Die gut belichteten Zimmer sind zur ruhigen, straßenabgewandten Seite ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster. Eine Küche kann auf Wunsch mit Spüle und Elektroherd ausgestattet werden.

**Ausstattung:** * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * Warmwasser über **elektrischen Durchlauferhitzer** * **Laminatboden** in Flur und Zimmern * Gefliestes Bad mit Wanne * **Kellerraum** zur zusätzlichen Lagerfläche * **Bodentiefe Fenster** für viel Tageslicht * **Keine Hunde** erlaubt, für ein ruhiges Wohnumfeld

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Spandau, in unmittelbarer Nähe zum schönen Wröhmännerpark. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Sonstiges:** Ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von **24 Monaten** wird abgeschlossen. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten** und kann in 3 Raten gezahlt werden. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Wir bitten um Kontaktaufnahme per Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten.