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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Dinslaken – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Dinslaken – Ihr neues Zuhause!

Heinrichstr. 8, Dinslaken, Bundesrepublik Deutschland

431 €
10 €/m²
1
Zimmer
42
1/1
Etage
F
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1952
Zustand:renovated
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dinslaken. Die Wohnung bietet auf **ca. 42 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der Ihnen viel Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume bietet. Große Fenster sorgen für **viel Tageslicht** und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Angebot ab.

**Ausstattung** * **Modernisiert** und gut gepflegt * Offener Wohn- und Kochbereich * Helle Räume durch große Fenster * Zentrale Lage in Dinslaken * **Keine Maklergebühren** – direkt vom Eigentümer

**Lage** Dinslaken besticht durch seine gemütliche Kleinstadtatmosphäre mit einer aufgewerteten Innenstadt, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Orte der Industriekultur sind in die umliegenden Naherholungsgebiete eingebettet. Der Rotbachwanderweg und der Hiesfelder Wald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Mischung aus Ruhrgebietsmentalität und der ruhigen Natur des Niederrheins macht Dinslaken zu einem lebenswerten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Lage

Straße:Heinrichstr. 8
Stadt:Dinslaken
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:178 €
Kaution:862 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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