Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **36,1 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, von dem aus Sie direkt auf den **Südwestbalkon** gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Spüle und einem Plattenherd ausgestattet. Ein Vollbad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Laminatfußboden versehen, das Badezimmer ist in neutralen Grautönen gefliest.

Das Gebäude verfügt über einen **Personenfahrstuhl**, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche stehen Ihnen Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten, zentralen Lage** in Hamburg-Barmbek-Nord, in der Fuhlsbüttler Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der beliebte Stadtpark liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Bitte beachten Sie:** Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Vermieter wünschen sich Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis, Studenten sind ebenfalls willkommen.