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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg

Wendlerstraße 3, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

620 €
9 €/m²
1
Zimmer
67
3/3
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 10:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1954
Zustand:good
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Galgenhof-Viertel von Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **67 m²** bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Flair lieben. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1954**.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die bereits integrierte Einbauküche ist funktional und gut in den Wohnraum integriert. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel und die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

* **Voll möbliert** * **Integrierte Einbauküche** * **Heller Wohnbereich** * **Modernes Badezimmer** * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**

Die Lage ist ideal für Stadtliebhaber. Die U-Bahn-Station Aufseßplatz ist nur 170 Meter entfernt, und auch Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Netto Marken-Discount nur 120 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und Grünanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Friedrich-Alexander-Universität sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Wendlerstraße 3
Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:1.860 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

Preis & Markt

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