Modernes Studio-Apartment in Friedrichshafen – Erstbezug!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** in Friedrichshafen am Bodensee, das modernes Wohnen neu definiert. Die hier angebotenen, **vollständig möblierten Apartments** sind perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ein durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Die geplante Fertigstellung ist für **Ende 2026** vorgesehen, und die Apartments werden nach dem **KfW 40 Standard** mit einer modernen Luftwärmepumpe gebaut, was attraktive Fördermöglichkeiten (KfW Programm 297/298) eröffnet.

**Innenbereich** Die kompakten Apartments mit einer Wohnfläche von **18,5 m²** bieten auf clevere Weise alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Jede Einheit verfügt über eine eigene, moderne Küchengestaltung und ist direkt bezugsfertig. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einer **privaten Gartennutzung**, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Schaffung einer angenehmen Atmosphäre auf kleiner Fläche.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Modern möbliert und sofort bezugsfertig * KfW 40 Standard mit Luftwärmepumpe * Attraktive Fördermöglichkeiten und günstige Kreditzinsen * Gemeinschaftsbereich für Begegnung und Austausch * Gartennutzung für Erdgeschosswohnungen * Balkon vorhanden

**Lage** Friedrichshafen am Bodensee besticht durch seine idyllische Lage, eine hohe Lebensqualität und seine Bedeutung als Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu Unternehmen wie ZF und Airbus, die gute Verkehrsanbindung (Flughafen, B31, B30) sowie die Nähe zum Bodensee und zur Innenstadt (ca. 1 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. Supermärkte, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten wie der Riedlepark sind fußläufig erreichbar. Die Zielgruppe der Alleinstehenden und Arbeitenden ist hier stark vertreten, was die hohe Vermietbarkeit unterstreicht.