Stilvolles Studio in Lübeck: Erstbezug im KFW 40 Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Musikerviertel von Lübeck! Dieses **energieeffiziente KFW 40 Neubauprojekt** bietet 65 moderne Eigentumswohnungen, darunter dieses attraktive Studio.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Wohnensemble im Stadtteil St. Lorenz Nord vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage konzipiert. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (1+kk) befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung.

**Innenausstattung** Die Wohnfläche beträgt **38,2 m²**. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von **6 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung kann nach individuellen Wünschen aus einem umfangreichen Katalog gestaltet werden. **KFW-Förderprogramme** (297, 298) können zur Senkung der monatlichen Raten genutzt werden.

**Ausstattung** * KFW 40 Neubau * Erstbezug * Moderne Ausstattung mit Gestaltungsmöglichkeiten * Balkon mit 6 m² * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Abstellräume im Kellergeschoss * EDV-Verkabelung

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Musikerviertel von Lübeck, nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Hansestadt Lübeck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof fußläufig erreichbar) und die Autobahn (Auffahrt 800 m entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Kultur, Natur und dem lebendigen Stadtleben.