Neubau-Mikroapartment in Berlin: KfW 40 Standard

Willkommen in den HMR Microapartments, einem **klimafreundlichen Neubau** in einer begehrten, aber ruhigen Lage Berlins. Dieses Projekt bietet 42 moderne Wohneinheiten auf fünf Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. **23 Einheiten sind vollständig barrierefrei** konzipiert. Errichtet nach dem **KfW 40 Standard**, profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und potenziellen Förderungen im Bereich "Klimafreundlicher Neubau".

Die Apartments bestechen durch **durchdachte Grundrisse und effiziente Raumaufteilung**. Dieses spezielle Studio-Apartment verfügt über ca. **20,8 m² Wohnfläche** und einen Balkon. Die hochwertige Innenausstattung umfasst eleganten Eichenparkett von HARO und stilvolle Fliesen von Princess Ceramic. Bei der Sanitärausstattung können Sie sich auf renommierte Hersteller wie Villeroy & Boch oder Laufen freuen.

**Besonderheiten:** * KfW 40 Standard für hohe Energieeffizienz * Aufzug vorhanden * Viele Einheiten barrierefrei * Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Markenfliesen, Marken-Sanitärausstattung) * Balkon für jede Einheit * Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im Untergeschoss * Attraktive Grünflächen mit Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage:** Die HMR Microapartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Siemens Campus 2.0 in Charlottenburg-Nord. Diese Lage verbindet das pulsierende Stadtleben mit ruhiger Atmosphäre und guter Anbindung. Die U-Bahnstation Halemweg ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und nach Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A111 und A115 sowie die Nähe zum Flughafen BER runden die strategisch günstige Lage ab. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, sich ein Stück Berlin zu sichern.