Modernes Studio in Bayreuth: Erstbezug mit Balkon & Tiefgarage
Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Studio** im beliebten Stadtteil Saas von Bayreuth. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** des Hauses D im Projekt Saas ONE und besticht durch seinen **erstmaligen Bezug** nach Fertigstellung.
Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung bietet auf **40,3 m² Wohnfläche** einen hellen Wohn-/Koch-/Ess- und Schlafbereich. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für Komfort. Zusätzlich gehört ein **separater Kellerabstellraum** zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Heller Wohn-/Schlafbereich * Modernes Bad mit Dusche * Separater Kellerabstellraum * Großer Balkon * Glasfaserverkabelung für neueste Datennetze * Optional: Geräumiger Tiefgaragen-Stellplatz mit barrierefreiem Zugang
Die Lage in Saas, einem **grünen und doch stadtnahen Stadtteil** von Bayreuth, kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Klinikum sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur A9 gewährleisten eine hohe Mobilität. Naherholungsgebiete wie der Studentenwald laden zur Freizeitgestaltung ein.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 3. Juni 2026
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