Modernes Erstbezugs-Studio in Top-Lage Braunschweigs

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstbezugsfertigen Studio-Apartment** in einem Neubauprojekt in Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von **25,8 m²** und einer durchdachten 1+kk-Aufteilung bietet diese Einheit idealen Wohnraum für Singles oder als Kapitalanlage. Das Gebäude, ein **Neubau**, besticht durch seine zeitgemäße Architektur und wird in ruhiger Lage auf einem Hinterliegergrundstück der Hamburger Str. 281 errichtet.

Das Apartment selbst präsentiert sich in einem **frischen, ungenutzten Zustand** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die offene Wohnküche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Ein **modernes Badezimmer** rundet das Innere ab. Die genauen Ausstattungsdetails und Materialien entnehmen Sie bitte dem Kaufvertrag, da Visualisierungen und Vorschläge variieren können.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug in Neubauprojekt * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Universität * Ideale Kapitalanlage * Moderne Ausstattung

Die Lage in Braunschweig, der zweitgrößten Stadt Niedersachsens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die **Technische Universität** ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie neu gebaute Edeka- und Aldi-Märkte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht ein Auto überflüssig. Braunschweig selbst ist ein lebendiger Hochschul- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität.