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Neues Studio in München: Erstbezug nahe Park! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neues Studio in München: Erstbezug nahe Park!

Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, München, Bundesrepublik Deutschland

337.900 €
11.652 €/m²
1
Zimmer
29
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Parkside Lerchenauer Feld", einem exklusiven Neubauprojekt der Bayerischen Hausbau in München. Dieses **energieeffiziente Studio-Apartment** mit **erstklassiger Ausstattung** bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Das Apartment besticht durch seinen **erstmaligen Bezug** und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch auf kleinerem Raum ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die offene **1+kk-Wohnküche** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Helle Räume und eine hochwertige Verarbeitung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

- **Neubauprojekt** mit Erstbezug - Ca. **29 m² Wohnfläche** - Moderne **1+kk-Wohnküche** - **Hohe Bauqualität** und ansprechende Architektur - **Energieeffiziente Bauweise** (Details zur Energieeffizienzklasse sind ggf. dem Energieausweis zu entnehmen)

Die Lage in München-Feldmoching vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen zeichnen diesen attraktiven Standort aus. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Lebensqualität und Ruhe im Grünen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280
Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.370 €/Monat
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Markt

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