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Maritimes Studio mit Meerblick in Kiel-Schilksee - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Maritimes Studio mit Meerblick in Kiel-Schilksee

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
7.370 €/m²
1
Zimmer
27
11/11
Etage
D
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:very_good
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in einem der ikonischen Olympiatürme von Kiel-Schilksee, das einen **einzigartigen maritimen Flair** bietet. Die Wohnung befindet sich im **11. Obergeschoss** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **27 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen **wunderschönen Ausblick** auf den Olympiahafen und die Ostsee. Die **moderne Einbauküche** ist kompakt und funktional, während das ebenfalls modernisierte Badezimmer mit einer klaren und zeitgemäßen Ausstattung überzeugt.

* **Wohnfläche:** ca. 27 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 11. OG * **Balkon/Loggia:** Ja (ca. 3 m²) * **Heizung:** Fern-/Nahwärme * **Besonderheit:** Meerblick

Die Lage in Kiel-Schilksee ist herausragend. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Yachthafen, der Strandpromenade und dem Meer – perfekt für Liebhaber des Strandlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, maritimes Lebensgefühl mit modernem Komfort und exzellenter Anbindung zu verbinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:11 / 11
Heizung:district

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Loggia

Lage

Stadt:Kiel
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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