Modernes Studio in München: Perfekt für Singles & Berufseinsteiger!

Willkommen in diesem **modernen Neubau** im begehrten Stadtteil Pasing-Obermenzing in München. Dieses Studio-Apartment, Teil eines Projekts mit insgesamt 25 Wohneinheiten und optionalen Stellplätzen, bietet auf **ca. 19,7 m²** Wohnfläche ein smartes Zuhause.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit einem geräumigen Zimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Große Fensterfronten sorgen für **reichlich Tageslicht** und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung runden das Wohlfühlerlebnis ab. Die Wohnung wird **unmöbliert** verkauft, optional kann eine stilvolle Einbauküche mit Geräten von AEG sowie weitere Möbel erworben werden.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** * Fußbodenheizung * Parkettboden * Badezimmer mit Dusche * Optional: Einbauküche und Möbel (zzgl. 11.000€) * Optional: Duplex-Stellplatz (zzgl. 25.000€) * Gemeinschaftsräume und -küche im Keller * Sportbereich und zusätzlicher Stauraum im Keller

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Westen Münchens. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: Der Bahnhof München-Pasing ist nur ca. 15 Minuten entfernt, von wo aus Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomieangebote finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Pasing. Die gute Anbindung an die A8/A99 macht die Lage auch für Pendler attraktiv.