Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in City West

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten City West von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet auf **ca. 32,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumgestaltung, die durch den Einsatz von Spiegeln und Spiegelschränken für ein besonders helles und großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein praktischer Flur mit zwei Einbauschränken führt zum Badezimmer und dem Wohnbereich. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in die gemütliche Schlafnische, auf den **Sonnenbalkon** und in die durch eine Glastür abgetrennte, **voll ausgestattete Küche**. Die Wohnung wurde zuletzt **2012 saniert** und ist sofort bezugsfertig.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Heller Wohnbereich mit Schlafnische * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer * Praktische Einbauschränke * Ausrichtung nach Süden zum ruhigen Innenhof * Sanierung im Jahr 2012

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten von der Tauentzienstraße und dem Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Augsburger Straße (U3) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2, U3) etwa 6 Gehminuten. Auch der Bahnhof Zoologischer Garten ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtischer Infrastruktur.