Attraktives Studio in Crossen: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Crossen an der Elster ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine **langfristige und sichere Investition** suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen **sofortige Mieteinnahmen** garantiert und für eine hohe Planungssicherheit sorgt. Die gepflegte Wohnanlage wurde **1996 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand mit einer soliden energetischen Ausstattung, die mit der **Energieeffizienzklasse C** bewertet wird.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und bietet auf **41 m² Wohnfläche** alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Der offene Wohn- und Kochbereich (1+kk) ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz ihrer kompakten Größe einen angenehmen Wohnkomfort.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zentrale Lage in Crossen an der Elster * Vermietet mit langjährigem Mieter * **Sofortige Mieteinnahmen** * Baujahr **1996** * **Energieeffizienzklasse C** * Inklusive **zugeordnetem Stellplatz** * Gepflegte Wohnanlage

Die Lage in Crossen an der Elster, einer idyllischen Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Weißen Elster lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nächstgrößeren Städte Gera und Eisenberg sind schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint eine attraktive Rendite mit einer lebenswerten Umgebung.