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Modernes Studio-Apartment in bester Lage von Fürth - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Modernes Studio-Apartment in bester Lage von Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

105.000 €
3.889 €/m²
1
Zimmer
27
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Dieses **modern und hochwertig ausgestattete Studio-Apartment** befindet sich in einem Apartmenthotel in attraktiver Lage von Fürth. Mit einer Wohnfläche von **27 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist es ideal für Pendler, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich und lichtdurchflutet, dank großzügiger Dachflächenfenster. Die zeitgemäße, minimalistische Einrichtung mit klaren Linien und hellen Farben schafft ein ruhiges und einladendes Wohngefühl. Das Bett mit integriertem Stauraum und ein funktionaler Arbeitsplatz nutzen die Fläche optimal. Die kompakte Pantryküche ist stilvoll gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung mit hochwertigen Materialien, einer verglasten Dusche und modernen Armaturen.

**Ausstattung** * Moderne, zeitgemäße Möblierung * Helle Räume mit viel Tageslicht * Kompakte Pantryküche mit Elektrogeräten * Stilvolles Badezimmer mit verglaster Dusche * Gepflegte Gemeinschaftsflächen im Gebäude (Aufenthaltsbereiche) * Ansprechende Architektur des Gebäudes * Ruhige Umgebung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Westen von Fürth, nahe weitläufiger Grün- und Erholungsflächen wie dem Fürther Stadtwald. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, Erlangen und die Innenstadt von Fürth ist hervorragend, sowohl mit dem Auto über die Südwesttangente und A73 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **105.000 EUR**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Fürth
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

426 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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