Gepflegtes Studio mit EBK und Stellplatz nahe Hamburg

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Barsbüttel, Baujahr **1994**, bietet auf ca. **37 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und einladenden Wohn- und Schlafbereich. Eine **separate, kleine Küche** ist vorhanden und bietet alles Notwendige für den Alltag. Ein **separates Schlafzimmer** ist eine Seltenheit in dieser Größenklasse und schafft zusätzliche Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Dank des ebenerdigen Zugangs ist die Wohnung besonders komfortabel und barrierearm.

- **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum - **Stellplatz** direkt vor der Tür - Ruhige und gepflegte Wohnanlage - Solide, moderne Bausubstanz - Schnelle Anbindung nach Hamburg

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Barsbüttel, einem beliebten Vorort im Osten Hamburgs. Die Nachbarschaft ist ruhig und grün, während die Anbindung an die Hansestadt über die Autobahnen A1 und A24 sowie öffentliche Verkehrsmittel hervorragend ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und die tägliche Versorgung sind bequem erreichbar. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Barsbüttel bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen in die Stadt.